O podjetju O reviji Kontakt Napotki za pripravo prispevkov English
  Arhiv člankov Arhiv člankov | Letna kazala   
 

Literatura

Stran 1 / 1
Dokumenti od 1 do 17 (od skupaj 17)
Publikacija Članek
Naslovnica
Pravna praksa, 2018⁄28-29

Ravnanje z odpadki v luči institutov stvarnega prava

Nejc Zemljak, 19.7.2018

Lastnina in druge stvarne pravice

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 28-29/2018Spominjam se, kako so mi v prvem letniku pri Rimskem pravu domišljijo burili instituti, kot so opuščene stvari (res derelicta), pridobitev lastninske pravice z okupacijo in najdba zaklada. Le kdo kot otrok ni sanjal o najdbi zaklada? Predstavljajte si presenečenje, ko otrok kot mladenič ugotovi, da pravo dejansko ureja tudi to. V glavi so se mi pravne določbe mešale s črnimi skrinjami, polnimi draguljev in zlatih palic. Kasneje, ko sem v okviru stvarnega prava prišel do ugotovitve, da celo (takrat) sveži Stvarnopravni zakonik (SPZ) vsebuje določbo s tako romantičnim imenom, kot je najdba zaklada, je bilo navdušenje manjše, saj sem takrat pojme že znal postaviti v širši kontekst. Do danes so se tedanje romantične predstave razblinile in dale določbam SPZ o opuščenih stvareh in zakladih prozaično vsebino. V tem članku me vodi prepričanje, da je opustitev lastninske pravice v našem pravu dejansko zelo normirana, vendar mogoče nekoliko v presenetljivi luči.
Naslovnica
Pravna praksa, 2017⁄1

Obročno plačilo pri razpolaganju s premoženjem v lasti države in občin

Nejc Zemljak, 12.1.2017

Lastnina in druge stvarne pravice

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 1/2017Pri prodaji stvarnega premoženja v lasti države oziroma občin se lahko skladno s tretjim odstavkom 80. člena Zakona o javnih financah (ZJF) in z drugim odstavkom 29. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (v nadaljevanju Uredba) kupnina plača v več obrokih. To predstavlja izjemo od splošnega pravila, da rok za plačilo kupnine ne sme biti daljši od tridesetih dni od sklenitve pogodbe oziroma izdaje računa. Toda ali ima ta določba sploh možnost popolnoma zaživeti v praksi, ali je ureditev primerna ali pa bi moralo biti obročno plačilo urejeno drugače? Odprtih vprašanj je kar nekaj, odgovore nanje pa bom poskušal poiskati v nadaljevanju.
Naslovnica
Pravna praksa, 2016⁄33

Navidezna solastnina

Nejc Zemljak, 25.8.2016

Lastnina in druge stvarne pravice

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 33/2016Etažna lastnina lahko na podlagi pravnega posla nastane s sklenitvijo sporazuma o delitvi solastnine v etažno lastnino ali na podlagi enostranskega pravnega posla (akta o ustanovitvi etažne lastnine). V primeru nastanka na podlagi sporazuma o delitvi solastnine gre torej za neke vrste razdelitev solastnine sui generis. Razdelitev solastnine ter njene posledice pa so odvisne od tega, ali gre za dejansko solastnino ali pa je ta le navidezna, saj na stavbi obstaja tako imenovana dejanska etažna lastnina. Gre za razlike, ki so v sodni praksi dobro poznane in upoštevane, širša javnost pa jih morebiti ne pozna. Te razlike so tema pričujočega članka, saj iz njih izhaja cel kup zanimivih posledic.
Naslovnica
Pravna praksa, 2014⁄3

Davek na nepremičnine - vidik občine

Nejc Zemljak, 23.1.2014

Poravnava davkov in prispevkov, LOKALNA SAMOUPRAVA

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 3/2014>Davek na nepremičnine je uveljavljen. Poslan je sicer tudi v ustavno presojo, ampak pustimo času čas in se obnašajmo, kot da bo v taki obliki tudi ostal. Kaj je prinesel občinam?
Naslovnica
Pravna praksa, 2013⁄35

Pravni vidik urejanja prostora na primeru opuščenih vasi

Nejc Zemljak, 12.9.2013

Urejanje prostora

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 35/2013Urejanje prostora je kompleksno področje, na katerem se prepleta veliko znanj - od urbanizma in krajinske arhitekture do ekologije in gradbeništva. Vse skupaj je na podlagi krovne zakonodaje in množice podzakonskih aktov vsebovano v celem kupu občinskih prostorskih aktov, ki imajo status občinskega odloka, in državnih prostorskih aktov s statusom vladne uredbe. Razmerje med zakonom, podzakonskimi akti in konkretnimi akti na njihovi podlagi ter iskanje konkretnih rešitev znotraj tega razmerja predstavlja pravni vidik urejanja prostora.
Naslovnica
Pravna praksa, 2013⁄34

Pet izhodišč, ki bi jih morala upoštevati nova obdavčitev nepremičnin

Nejc Zemljak, 5.9.2013

Druge davščine in olajšave

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 34/2013Pomlad 2013 je razburkal predlog davka na nepremičnine, ki predvideva nadomestitev treh davčnih obveznosti - nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, pristojbine za vzdrževanje gozdnih cest in davka na premoženje - z enotnim davkom na nepremičnine. Javna razprava je bila burna, argumentov za in proti je precej, v nadaljevanju pa želim izluščiti nekaj izhodišč, ki se jim nova obdavčitev ne bi smela izogniti.
Naslovnica
Pravna praksa, 2013⁄20

Izravnava meje kot način pridobitve lastninske pravice

Nejc Zemljak, 23.5.2013

Lastnina in druge stvarne pravice

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 20/2013V nepremičninskem pravu je osnovni predmet obravnave nepremičnina kot prostorsko odmerjen del zemeljske površine, skupaj z vsemi sestavinami. Govorimo o zemljiški parceli, kot je evidentirana v zemljiškem katastru. Zemljiška parcela je tako najmanjši element, ki je predmet obravnave v nepremičninskem pravu. V tem prispevku pa želim opozoriti, da ima zemljiška parcela nekatere atribute, med katerimi je ključna površina zemljiške parcele. Te atribute pa v geodetskih postopkih lahko spreminjamo na način, katerega rezultat je podoben razpolaganju z nepremičnino na podlagi pravnih poslov.
Naslovnica
Pravna praksa, 2012⁄31-32

Zakaj je odškodnina zaradi spremembe namembnosti (še vedno) neprimerno normativno urejena

Nejc Zemljak, 23.8.2012

Lastnina in druge stvarne pravice, Obligacije

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 31-32/2012V članku, objavljenem pred najnovejšo novelo Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ-D), sem nanizal nekaj razlogov, zaradi katerih je odškodnina zaradi spremembe namembnosti neprimerna in zaradi katerih ne dosega zadanih ciljev. Zdaj, ko je zakonodajalec ureditev spremenil, je čas, da pogledamo, ali razlogi, našteti v prejšnjem članku, še držijo ali pa je z novelo katera slabost odpravljena. Prvotni predlog je predvideval celo odpravo odškodnin v celoti, sprejeti zakon pa je pristal na kompromis in odškodnino ohranil, omejil pa primere, v katerih se jo plačuje.
Naslovnica
Pravna praksa, 2012⁄23

Zakaj je odškodnina zaradi spremembe namembnosti neprimerno normativno urejena

Nejc Zemljak, 14.6.2012

Kmetijska zemljišča

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 23/2012Novela Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ-C) je znova uvedla odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča. Odškodnina pomeni dodatno dajatev za investitorje pred izdajo gradbenega dovoljenja. Odškodnina je določena v treh členih, vprašanja, ki se pojavljajo glede tega instituta, pa bi zlahka zapolnila krajšo knjigo. Kot kritiko za zdaj še veljavne ureditve sem izpostavil šest razlogov, zakaj je odškodnina zaradi spremembe namembnosti neprimerno normativno urejena. Prav zdaj se je znova odprla razprava o tej odškodnini, podan pa je bil tudi predlog ukinitve tega instituta. Do tega, ali bi ga bilo treba ukiniti, se ne mislim opredeliti, zagotovo pa menim, da potrebuje korenite spremembe, da bi dosegel svoj primarni cilj, to je varovanje kmetijskih zemljišč pred pozidavo.
Naslovnica
Pravna praksa, 2011⁄20

Revolucija v zemljiški knjigi

Nejc Zemljak, 26.5.2011

Zemljiška knjiga in zemljiški kataster

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 20/2011S 1. majem 2011 je začela veljati novela Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1C), ki je vsaj malo zatresla tla na področju zemljiškoknjižnega prava. Kot ključno spremembo lahko označimo informatizacijo zemljiške knjige, ta sprememba pa je za seboj potegnila precej novosti, ki bistveno vplivajo na način delovanja zemljiške knjige v razmerju do uporabnikov. Nekatere od teh novosti bi želel opisati, predvsem pa je moj namen predvideti, ali bodo te spremembe pripomogle k povečanju pravne varnosti ali pa se bo zgodilo prav nasprotno.
Naslovnica
Pravna praksa, 2010⁄42

Mediacija v individualnih delovnih sporih zoper državo

Nejc Zemljak, 28.10.2010

Civilni sodni postopki, Delovna razmerja

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 42/2010Z uveljavitvijo Zakona o alternativnem reševanju sodnih sporov (ZARSS) je zakonodajalec sledil napovedim in za spore, v katerih je kot stranka udeležena Republika Slovenija, predpisal obvezno reševanje spora z mediacijo. Država naj bi bila tako zgled in pripomogla k promociji mediacije kot sredstva za mirno zunajsodno reševanje sporov.
Naslovnica
Pravna praksa, 2010⁄28

Varčevanje skozi spremembe Zakona o sistemu plač v javnem sektorju

Nejc Zemljak, 15.7.2010

Plače v negospodarstvu

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 28/2010Članek iz revije Pravna praksa.
Naslovnica
Pravna praksa, 2009⁄43

Varčevanje na plečih javnih uslužbencev - delovna uspešnost

Nejc Zemljak, 5.11.2009

Uprava

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 43/2009Recesija ni zaobšla niti javnega sektorja. Vlada se je boja lotila z več ukrepi, katerih namen je zmanjšati oziroma vsaj obdržati na enaki ravni javne izdatke, namenjene za plačila javnim uslužbencem. Za razliko od zasebnega sektorja se vsaj za zdaj ne govori na glas o odpuščanjih,1 je pa Vlada uved...
Naslovnica
Pravna praksa, 2009⁄39

Varovana plača ali kako ustvarjati pravo z mnenji

Nejc Zemljak, 8.10.2009

Uprava

Nejc Zemljak, Pravna praksa, 39/2009Ta prispevek nasta ja v luči recesije, ki je pripomogla tudi k temu, da se je razgalila prenagljenost in nepremišljenost uvedbe novega plačnega sistema v javnem sektorju. Trenutno je na udaru odprava nesorazmerij, ki je bila v ugodnejših razmerah predvidena do konca tega leta, zdaj pa se nam vse bol...
Naslovnica
Pravna praksa, 2009⁄11

Zbirka Sistem in politika plač v javnem sektorju

Nejc Zemljak, 19.3.2009

Kultura in umetnost

Nejc Zemljak, Nejc Zemljak, Pravna praksa, 11/2009Plačni sistem in njegovi podsistemi zahtevajo obširno obravnavo. Generalni direktor Direktorata za plače v javnem sektorju na Ministrstvu za javno upravo mag. Igor Klinar se je je s svojimi sodelavci lotil v zbirki štirih smiselno povezanih sklopov pod imenom Sistem in politika plač v javnem sektorj...
Naslovnica
Pravna praksa, 2008⁄42

Nekaj spornih vidikov novega plačnega sistema

Nejc Zemljak, 30.10.2008

Uprava

Nejc Zemljak, Nejc Zemljak, Pravna praksa, 42/2008Uvedba plačnega sistema je za nami, spoznavanje njegovih učinkov in težav, s katerimi se bomo soočali v naslednjih letih, pa se je šele začelo. Trenutno v javnih občilih prebiramo kritike in tudi pohvale novega sistema s precej pavšalnimi obrazložitvami, zakaj in v čem je nova ureditev dobra oz. sla...
Naslovnica
Pravna praksa, 2008⁄20

Razlogi za ustanovitev stavbne pravice

Nejc Zemljak, 22.5.2008

Lastnina in druge stvarne pravice

Nejc Zemljak, Nejc Zemljak, Pravna praksa, 20/2008Stavbna pravica je razmeroma nov institut in nova možnost v smislu upravljanja s stvarnim premoženjem. Zato se v praksi pojavlja še vedno veliko vprašanj o njeni uporabnosti, upravljavci pa je ne znajo povsem izkoristiti. Stavbna pravica nedvomno ponuja dodatne možnosti upravljanja s premoženjem. To...
<<  Prejšnja | Stran: 1 | Naslednja  >>

Očisti

Publikacije

Pravna praksa(17)

Leto objave

2018(1) 2017(1) 2016(1) 2014(1)
2013(3) 2012(2) 2011(1) 2010(2)
2009(3) 2008(2)

Področja

1. DRŽAVNA UREDITEV REPUBLIKE SLOVENIJE 2. PRAVNA PODROČJA 3. JAVNE FINANCE 7. NEGOSPODARSKE DEJAVNOSTI 8. UREJANJE PROSTORA IN VARSTVO OKOLJA 9. DELOVNO PRAVO, ZDRAVSTVO, SOCIALNO VARSTVO

Avtorji

< Vsi
ABCĆČDĐEFGHIJKLMNOPQRSŠTUVWXYZ Ž
< Prva črka priimka: Z

 
Splošni pogoji | Izjava o varstvu podatkov